Affitti brevi, dalle regole nazionali a quelle locali: l’insieme di divieti e permessi

Le regole che disciplinano gli affitti brevi in Italia sono sempre più ramificate e spesso appartengono a diversi livelli: nazionali, regionali, comunali. Il testo base è il D.L. 50/2017, che fornisce la disciplina da seguire per le locazioni fino a 30 giorni, anche per scopi non turistici. Superato questo tempo, è necessario registrare il contratto all’Agenzia delle Entrate. Sono però anche state introdotte nuove norme fiscali con la legge di Bilancio del 2024 e una richiesta di maggiore tracciabilità rivolta alle piattaforme digitali che spesso ospitano gli annunci degli affitti stessi.

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